În Ucraina, în cei trei ani de funcționare a pieței funciare, au fost cumpărate/vândute aproximativ 3% din suprafața totală a terenurilor agricole. Prețul terenului a crescut de la 34.000 grivne la 54.000 grivne pe hectar.
Despre acest lucru a vorbit în cadrul unei emisiuni televizate Taras Vîsoțki, prim-adjunct al ministrului politicii agrare și alimentației din Ucraina, transmite „Ukrinform”.
„Putem spune că piața circulației terenurilor cu destinație agricolă funcționează de aproape trei ani în Ucraina. Care sunt câteva cifre cheie? În total, în această perioadă au fost cumpărate și vândute aproximativ 3% din terenurile agricole, adică aproximativ 1% pe an.
Pentru comparație, în Uniunea Europeană, rata anuală clasică de tranzacționare a terenurilor este de aproximativ 2–3%. Așadar, la noi, cumpărarea și vânzarea de terenuri agricole este mai puțin activă decât în UE, care este considerată deja o piață conservatoare. Cu alte cuvinte, nu putem vorbi despre vreun val de vânzări sau un fenomen de tip ‘lichidare’,” a subliniat Vîsoțki.
El a reamintit că, începând cu 1 iulie 2021, piața funciară a fost deschisă pentru persoanele fizice, iar din 1 ianuarie 2024 – și pentru persoanele juridice, cu condiția ca acestea să fie ucrainene.
Comentând subiectul prețului terenurilor, prim-adjunctul ministrului a menționat că acesta este în continuă creștere.
„Dacă ne uităm la preț, piața funciară a pornit de la un preț mediu de aproximativ 34.000 grivne pe hectar. Dacă analizăm datele pentru primul trimestru al anului 2025, observăm că prețul a ajuns deja la 54.000 grivne/ha.
Așadar, vedem o creștere a valorii acestei resurse ucrainene în sectorul terenurilor agricole. Estimăm că prețul va continua să crească,” a subliniat el, adăugând că, după încheierea războiului, acest ritm de creștere se va accelera, iar valoarea terenurilor ar putea ajunge să fie de 2–3 ori mai mare decât prețul actual.
Comentarii