În cazul arendării terenurilor agricole, obligațiile fiscale aferente plăților acordate persoanelor fizice ce nu practică activitate de întreprinzător nu se reţine impozitul pe venit în prealabil, ca parte a impozitului, din suma arendei terenurilor agricole.
Potrivit inspectorului Daniela Gulea, Monitorul Fiscal, prevederile sunt stipulate în articolul 90 alin. (4) lit. d) din Codul Fiscal.
În prevederile capitolului II din Instrucțiunea privind modul de completare a Dării de seamă privind reţinerea impozitului pe venit, a primelor de asigurare obligatorie de asistenţă medicală şi a contribuţiilor de asigurări sociale de stat obligatorii calculate (forma IPC21), aprobată prin OMF nr.94 din 30.07.2020, suma venitului calculat și îndreptat spre achitare aferent arendei terenurilor agricole din care nu urmează să se reţină în prealabil impozitul pe venit (art.90 din CF), urmează a fi reflectate la codul 32 (codul sursei de venit PLs)) în col.4, fără a indica în col.5 suma impozitului.
În conformitate cu prevederile art. 92 alin. (3) din CF, persoanele care sunt obligate să rețină impozitul în conformitate cu art. 90 din CF, vor prezenta SFS (Serviciul Fiscal de Stat), până la data de 25 a lunii următoare încheierii anului fiscal, o dare de seamă (Nota de informare (forma IALS)), în care vor indica numele şi prenumele (denumirea), adresa şi codul fiscal al persoanei fizice sau juridice în folosul căreia au fost efectuate plăţile, precum şi suma totală a plăţii şi a impozitului pe venit reţinut.
Această dare de seamă va include şi datele despre persoanele şi/sau veniturile scutite de impozitare prealabilă conform art. 90, precum şi sumele veniturilor achitate în folosul lor.
Astfel, în cazul în care pe parcursul anului în adresa persoanelor fizice au fost achitate careva venituri, de la care nu apare obligația de reținere a impozitului de 12%, aceste venituri urmează a fi reflectate în darea de seamă forma IALS, la codul sursei de venit PLs.
Totodată, este necesar de menționat că potrivit art. 18 lit. d) din CF, veniturile din chirie (arendă) sunt surse de venit impozabile și se includ în venitul brut, care urmează a fi impozitat conform cotelor stabilite la art. 15 din CF.
Respectiv, pentru persoana fizică-cetăţean, care transmite în locațiune un teren agricol unui agent economic, apare obligaţia privind declararea venitului și achitarea impozitului pe venit, după caz, ținând cont de deducerile și scutirile stabilite de legislație.
Conform prevederilor art. 83 alin. (2) lit. a) din CF, sunt obligați să prezinte Declarația cu privire la impozitul pe venit, persoanele fizice (Forma CET18), aprobată prin OMF nr.150 din 05.09.2018, care au obligaţii privind achitarea impozitului.
De asemenea, suma venitului impozabil urmează a fi declarată nu mai târziu de data de 30 aprilie a anului următor anului fiscal de gestiune și respectivul impozit calculat din acest venit se va achita la buget, în același termen.
Comentarii