Investiția în terenurile agricole – Cea mai bună afacere a anului 2014 în România

0

În prima zi a lunii ianuarie 2014 România a deschis piaţa funciară agricolă pentru toate tipurile de investitori din Uniunea Europeană. Cum se va schimba în 2014 dinamica investiţiilor din agricultura românească?

Investiţia în terenuri este o afacere pentru că preţul din România se va egaliza în viitor cu media europeană, spune Dimitrie Muscă, administratorul şi proprietarul Combinatului Agroindustrial Curtici, o afacere de 20 de milioane de euro anual dintr-o fermă de 7.500 de hectare în judeţul Arad şi alte exploataţii zootehnice. Omul de afaceri îşi aminteşte că în urmă cu zece ani, atunci când investitorii străini din agricultura românească puteau fi număraţi pe degetele de la două mâini, preţul terenurilor arabile era de zece ori mai mic decât în prezent.

Creşterea preţurilor a venit treptat, pe măsură ce în piaţa românească a agriculturii a început să se vorbească şi în franceză, spaniolă, engleză sau în daneză după decenii în care antreprenorii români au fost singurii implicaţi în această industrie. Poziţionarea treptată a investitorilor străini în agricultură a însemnat în intervalul 2008-2012 fonduri de 700 de milioane de euro, dublu faţă de acum şapte ani, potrivit datelor Băncii Naţionale a României (BNR).

De la începutul acestui an, în România sunt permise şi achiziţiile de teren agricol făcute de persoane fizice străine. Ministerul Agriculturii a încercat să introducă o lege care să limiteze setea de teren a străinilor, însă actul a fost modificat de mai multe ori într-un interval de numai două luni pentru a ajunge în final pe masa preşedintelui Băsescu, care l-a trimis din nou în Parlament pentru a fi modificat. În tot acest timp, politicienii s-au grăbit să anunţe în faţa microfoanelor viitoare invazii agricole ale ungurilor, ale arabilor sau ale chinezilor. Şi, în acelaşi timp, în România este vid legislativ, orice persoană putând să cumpere teren fără a fi împiedicat de nicio lege în vigoare.

Un singur lucru au uitat însă politicienii să menţioneze în public: că investitorii străini produc în agricultura din România de mai bine de zece ani. Fondurile de investiţii, companiile specializate în administrarea de ferme în mediul internaţional, dar şi fermierii de import au apărut demult pe ogoarele fertile din Călăraşi, Ialomiţa sau Timiş. Singura barieră care i-a împiedicat pe străini să cumpere teren în România a fost că erau obligaţi să realizeze tranzacţiile printr-o firmă înregistrată local.

Restricţia nu a împiedicat fondurile de investiţii străine să pompeze sute de milioane de euro în achiziţia de terenuri arabile în România, la preţuri de cinci ori mai mici decât în restul Europei, într-o ţară care este în fiecare an pe podiumul european la producţia de floarea-soarelui şi porumb, în care se rulează an de an pe piaţa cerealelor 4-5 miliarde de euro, cu ieşire la Marea Neagră şi cu acces la Dunăre. Afacerile cu terenuri nu erau vedete în anii când piaţa imobiliară tradiţională atrăgea toate privirile. Atunci investitorii mizau pe terenuri în apropierea marilor oraşe, pe ansambluri rezidenţiale şi de birouri sau pe proiecte de centre comerciale. Acum luminile reflectoarelor sunt pe terenurile agricole, o nişă în care preţurile au crescut de 20 de ori în ultimul deceniu, iar noul val de investitori învaţă să lucreze cu noi indicatori: productivitate la hectar, consum de îngrăşăminte şi pesticide sau cotaţii ale grâului sau porumbului.

Miza este una imensă pentru că cele 8,8 milioane de hectare de teren arabil ale României au o valoare de piaţă cumulată de 25 de miliarde de euro, iar de la începutul anului piaţa s-a deschis în totalitate şi orice investitor din UE poate avea în sertar un titlu de proprietate pentru teren agricol local.

Sursa: Businessmagazin.ro

Guvernul nu a ajuns la un acord cu FMI din cauza TVA în agricultură. Se insistă în continuare pe 20%

0

„Mărimea cotei TVA în agricultură este cauza divergenţelor în cadrul negocierilor experţilor Misiunii FMI cu guvernul Moldovei, dar în orice caz noul Memorandum va fi semnat”, este convinsă directorul adjunct al Centrului pentru Studii Strategice şi Reforme, doctorul în ştiinţe economice Elena Gorelova. 

Aceasta a declarat pentru Infotag că FMI pur şi simplu nu are altă opţiune decât să semneze un nou program de colaborare, chiar dacă guvernul Moldovei nu va accepta să majoreze cota TVA în agricultură de la 8% la standardele 20%.

„Fondul susţine acest guvern în decursul ultimilor cinci ani şi încetarea colaborării îi va pune într-o situaţie indecisă pe ceilalţi donatori, care investesc în Moldova”, consideră dumneaei.

Gorelova a amintit că solicitarea de 20% TVA pentru toţi producătorii este o cerinţă standard a FMI pentru toate ţările cu care conlucrează, şi nu una „stabilită doar pentru Republica Moldova”.

„FMI corect presupune că toţi agenţii economici, indiferent de caracterul activităţii, trebuie să activeze în condiţii egale. Dar în realitatea noastră, în condiţiile în care ramura agriculturii a trecut printr-o secetă extrem de grea, preţurile pentru motorină constant cresc, iar Fondul subvenţionării de 500 mil. lei este extrem de mic, guvernul Republicii Moldova a mers în întâmpinarea ţăranilor şi fermierilor, micşorând povara fiscală. FMI nu salută aceste decizii. Din cauza acestui subiect şi au loc aceste disonanţe. Care va fi rezultatul vom afla abia în martie, când va fi semnat Programul”, consideră expertul.

La momentul actual autorităţile Republicii Moldova nu au un Program de Cooperare cu FMI. Precedentul Memorandum de trei ani a expirat la finele lunii aprilie 2013. Anterior şeful guvernului, Iurie Leancă, declara despre dorinţa Cabinetului său de miniştri de a semna un nou Memorandul cu FMI, invitând fondul, cu această ocazie, să trimită în ianuarie 2014 o misiune.

Cele mai faimoase vinării de familie din întreaga lume

0

Unul dintre cele mai răspândite tipuri de agroturism la nivel internațional îl reprezintă turismul în cadrul regiunilor viticole. Țara noastră este cunoscută pentru vinăriile și beciurile sale în întreaga lume. Sunt însă și alte țări cu o mare tradiție în acest domeniu. Am decis astfel să vă prezentăm astăzi un top al celor mai faimoase vinării din lume, care sunt administrate și întreținute de familii, iar secretul vinului se transmite din tată-n fiu.

Celler Solergibert (Catalonia), Spania

FOTO: ubartes.cat
FOTO: ubartes.cat

Unde se află

Vinăria este situată în regiunea Catalonia din Pla de Bages, în satul de Artes, Spania. Aici sunt condiții favorabile pentru creșterea soiurilor de struguri din regiune, întrucât sunt determinate de două tipuri de sol – de lut și calcar. Precipitații cad pe timp de iarnă, ceea ce este perfect pentru podgorii.

Istorie

Din 1730, familia Solergibert se ocupă cu viticultura, iar de aproape zece generații și-a dedicat viața strugurilor. Până în anii 1960, crama s-a dezvoltat rapid, dar odată cu deschiderea întreprinderilor industriale, mulți lucrători au început să activeze pe la fabrici. Eric, proprietarul viei, însă și-a menținut independența. În acest timp el a continuat să aibă grijă de vie și producția i s-a extins. Astăzi, Eric, este ajutat de fiul său, Jose, care studiază la Universitatea Agrară.

Soiuri/vinuri ce pot fi găsite aici

Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot.

Kuleto Estate (California, SUA)

FOTO: californiawinenavigator.com
FOTO: californiawinenavigator.com

Unde se află

Ferma Kuleto Estate se află în San Francisco, la est de Napa Valley. Ea este renumită pentru peisajele sale de neuitat și pentru soiurile de viță de vie. Aici, verile sunt moderat calde ceea ce amintește de clima similară cu cea mediteraniană, ce permite să crească diferite soiuri de struguri.

Istorie

Kuleto Estate Wine Estate a fost înființată la începutul anilor ’90 de către Pat Kuleto, care încă deține 680 de acri din cei 760 care îi are vinăria. În primăvara anului 2009, brandul și crama sa a fost cumpărată de către Bill Foley, proprietarul Foley Family Wines.

Soiuri/vinuri ce pot fi găsite aici

Cabernet Sauvignon, Chardonnay, Sangiovese, Syrah, Pinot Noir, Zinfandel, Muscat și altele.

Vinăria Henschke (Australia)

FOTO: alamy.com
FOTO: alamy.com

Unde se află

Podgoria familiei Henschke este situată în Valea de Eden. Climatul umed permite ca din soiurile de vin din această regiune să fie create cele mai complexe și aromate vinuri. Istoria viticulturii în această localitate datează din 1842.

Istorie

Henschke este un pionier al vinificației australiene cu o istorie de jumătate de secol. De la sfârșitul secolului al XIX-lea, familia Henschke a crescut și a produs vin pentru sine și prieteni, și în cele din urmă a ajuns să-și realizeze vinul în întreaga lume. Acum, de podgorie se ocupă cea de-a cincea generație: Steven și soția lui Prue.

Soiuri/vinuri ce pot fi găsite aici

Shiraz, Cabernet Sauvignon, Pinot Noir, Merlot, Grenache, Mourvedre, Cabernet Franc, Semillon, Chardonnay, Riesling, Gewurztraminer, Viognier, Pinot Gris și Muscat.

Viu Manent Vineyard (Chile)

FOTO: alumnilive365.mcgill.ca
FOTO: alumnilive365.mcgill.ca

Unde se află

Situat în Valea Colchagua la 130 km sud-est de Santiago. Colchagua este înconjurat de versanți și cu cât aste mai mare altitudinea cu atât este mai mare varietatea de soiuri de vin. Pe teritoriul vinăriei este situat un restaurant, un club de echitație, o sală de degustare și multe altele.

Istorie

Viu Manent este vinăria chiliană deținută de familia Viu Manent. A fost fondată în 1935 de către catalanul imigrant Miguel Garcia și cei doi fii ai săi: Augustin și Miguel Viu. Acum, de treburile podgoriei se ocupă cea de-a treia generație a familiei – nepotul fondatorului Jose.

Soiuri/vinuri ce pot fi găsite aici

Malbec, Carmenere, Syrah, Pinot Noir, Sauvignon Blanc, Viognier.

Chateau la Canorgue ( Luberon , Franța )

FOTO: provence-luberon-news.com
FOTO: provence-luberon-news.com

Unde se află

Una dintre cele mai vechi podgorii din țară este situată în sudul Franței, în Provence. Clima blândă locală amintește de primăvară pe tot parcursul anului.

Istorie

De vinăria familiei se ocupă cea de a cincea generație: Jean-Pierre Margan cu fiica lui Natalie. Podgoria este certificată ca principalul producător de vinuri locale de mai bine de 30 de ani. Acest loc este, de asemenea, cunoscut pentru filmul lui Ridley Scott „A Good Year” (traducere: Хороший год).

Soiuri/vinuri ce pot fi găsite aici

Syrah, Grenache, Merlot, Cabernet Sauvignon.

Sursa: Lavkagazeta.com

Traducere și adaptare: S. Tataru

Chiciura din ultimele săptămâni le dă mari bătăi de cap agricultorilor de la Căușeni

0

Vremea neobişnuit de caldă pentru luna decembrie şi începutul lunii ianuarie ar putea avea urmări grave, atât pentru semănăturile de toamnă, cât şi pentru pomii fructiferi. În urma chiciurii şi a stratului gros de gheaţă depus pe copaci şi culturile agricole, specialiştii susţin că sunt ameninţate plantele şi pomii care au slobozit deja muguri.

Mai mulți agricultori din Căuşeni îşi fac griji că vor pierde banii investiţi până acum în culturile de grâu, orz şi rapiţă. Cercetătorii confirmă că starea vremii din acest an ar putea dăuna culturilor de toamnă, dar şi unor soiuri de pomi fructiferi, anunță postul local de televiziune Studio-L TV.

Fermierii spun că în aceste zile este contraindicat să se scuture zăpada și stratul de gheaţă de pe copaci şi, mai ales, să se intre în grâne, pentru a nu dăuna procesului de fotosinteză. 

Aceştia susţin că acolo unde gheaţa a acoperit integral creanga copacilor ar putea apărea unele probleme. Specialiştii susţin că chiciura depusă pe copaci nu trebuie dată jos pentru că am putea rămâne fără muguri şi respectiv fără roadă.

Chiar dacă se arată optimişti, agricultorii susţin că în 2014 ar putea suporta unele pierderi şi asta numai datorită faptului că temperaturile de primăvară la început de ianuarie şi lipsa precipitaţiilor sub formă de ploaie ori zăpadă de la sfârşit de an a lăsat o bună parte din culturi fără umeditate. În condiţiile unor riscuri climatice majore, o soluţie ar fi asigurarea culturilor agricole. Fapt neglijat de producătorii agricoli.

Totuşi starea vremii din ultimele zile i-a bucurat pe agricultori, mai ales prin căderea zăpezii. Potrivit meteorologilor, în acest sfârșit de săptămână vor fi până la -20 de grade Celsius.

Bumacov a discutat cu experți germani despre impozitarea în agricultură

0

Ministrul Agriculturii Vasile Bumacov a avut o întrevedere cu reprezentanţii Agenţiei de cooperare internaţională a Germaniei, aflaţi în ţara noastră în legătură cu derularea proiectului de asistenţă tehnică de pe lângă primul ministru al Republicii Moldova. 

Ministrul Agriculturii a oferit experţilor germani o informaţie detaliată asupra situaţiei şi proiectelor de dezvoltare ulterioară a agriculturii din ţara noastră, specificând că pentru moment este oportună perfecţionarea legislaţiei ce ţine de impozitare în agricultură.

„Este un domeniu complicat care poate fi perfecţionat prin studierea şi aplicarea experienţei statelor, unde mecanismul de impozitare a fost verificat pe parcursul unei perioade de timp mai îndelungate”, – a menţionat ministrul.

Specialiştii din Germania, s-au referit, la rândul lor, la practica calculării şi aplicării taxei pe valoarea adăugată în agricultura ţării pe care o reprezintă.

De comun acord s-a convenit ca şi-n continuare să se recurgă la consultări pentru a găsi o soluţie mai potrivită pentru agricultura ţării noastre de aplicare a TVA.

Viceministrul agriculturii Ion Sula și directorul ANSA Gheorghe Gaberi au făcut schimb de fotolii

0

Schimbări de funcții stăzi la ședința Guvernului. Ion Sula a fost numit în funcţia de director al Agenţiei Naţionale pentru Siguranţa Alimentelor (ANSA). 

Propunerea a fost făcută de Prim-ministrul Iurie Leancă. Ion Sula a ocupat până în prezent funcţia de viceministru al Agriculturii şi Industriei Alimentare.

În locul lui Ion Sula, ministrul Agriculturii şi Industriei Alimentare Vasile Bumacov a propus numirea lui Gheorghe Gaberi, care a ocupat până acum funcţia de director al ANSA.

Amintim că în octombrie 2013, ANSA a trecut din subordinea Ministerului Agriculturii în cea a Guvernului. Autoritățile au motivat atunci decizia prin faptul că s-a constat o lipsă de operativitate în acţiunile întreprinse de Agenţie în ceea ce ţine de unele încălcări a regulilor de siguranţă a alimentelor şi protecţie a consumatorilor.

Ministrul Vasile Bumacov, care a depus multe eforturi pentru crearea ANSA, a spus atunci că se face o greşeală cu schimbarea subordonării Agenţiei, dar n-a dat mai multe explicaţii.

ANSA este o autoritate unică în domeniul siguranţei alimentelor, creată pentru monitorizarea siguranţei alimentelor pe tot lanţul – de la furcă la furculiţă – şi a evita dublările funcţiilor de control şi supraveghere, exercitate până acum un an de diferite instituţii asupra sectoarelor lanţului alimentar.

Leancă: Sunt mândru că tot mai multe produse moldovenești de calitate se vând și în Est, și în Vest

0

Prim-ministrul Iurie Leancă a declarat astăzi, în cadrul expoziției „Fabricat în Moldova”, că atunci când vede în străinătate produse cu eticheta „Made in Moldova” are un sentiment de mândrie. 

„Călătorind deseori și în Est, și în Vest observ tot mai multe produse de calitate care poartă această etichetă, ceea ce înseamnă că noi suntem pe calea corectă, ceea ce înseamnă că s-a mărit potențialul de export, iar consumatorii din mai multe țări pot beneficia de produse moldovenești”, a declarat șeful Guvernului.

Potrivit Premierului, competitivitatea nu este ceva garantat sau gratuit, ci un element care se însușește și se consolidează gradual, așa că atât firmele, cât și statul au un rol enorm pentru a o asigura.

Iurie Leancă a spus că Executivul va întreprinde măsuri pentru a îmbunătăți condițiile necesare producătorilor autohtoni ca să poată investi bani ieftini pe termen lung în creșterea competitivității.

Șeful Cabinetului de miniștri a amintit că în acest an urmează să fie semnat Acordul de Asociere cu UE, ceea ce va însemna condiții extrem de avatajoase pentru producători, fermieri sau micii întreprinzători. Iurie Leancă a precizat că semnarea acestui document nu va îngrădi accesul pe piețele tradiționale precum Rusia sau Ucraina, ci dimpotrivă va deschide drumul spre noi piețe, cum ar fi, de exemplu, China sau India.

După discursul oficial, Iurie Leancă a trecut pe la standuri și a discutat cu oamenii de afaceri despre problemele și realizările lor. Aceștia i-au spus că își doresc și ei ca Moldova să devină o țară europeană cu produse de calitate la standarde europene.

La expoziție participă peste 250 de firme din toate colțurile țării, care reprezintă toate sectoarele economiei moldovenești. În cadrul acesteia, vor mai fi organizate seminare, conferința anuală a Programului de atragere a remitenților în economie „PARE 1+1″ și un forum de afaceri „Republica Moldova – România”. Totodată, în fiecare zi vor fi deschise târguri ale locurilor de muncă.

Expoziția naţională „Fabricat în Moldova” este organizată de Camera de Comerț și Industrie, sub patronajul Guvernului. Evenimentul a ajuns la cea de-a 13-a ediție și se va încheia duminică, 2 februarie.

Iarna își arată colții. Meteorologii anunță cod galben de ninsori, viscol și ghețuș

0

Ninsorile vor continua să cadă și în următoarele zile. Din această seară intră în vigoare codul galben de ninsori, viscol și ghețuș. 

Astăzi cerul va fi închis și va ninge în toate regiunile țării. În sudul republicii ninsorile vor fi puternice. Vântul va sufla cu până la 12 m/s, viscolind zăpada și formând troiene. Maxima zilei va fi de -9 grade Celsius, iar în orele nocturne mercurul va coborî până la -12 grade. La Briceni, Cornești și Ceadâr-Lunga va fi transport de zăpadă la sol.

Joi va ninge puternic în regiunile din centrul și sudul țării. Vremea se răcește brusc. Vom avea temperaturi de -14 grade Celsius ziua, iar noaptea vor fi -18 grade. Vântul se va înteți și va sufla cu până la 14 m/s.

Vineri, cerul va fi variabil, iar ninsorile mai contenesc. Regimul termic nu se schimbă prea mult. Vom avea pe timp de zi -15 grade Celsius. Noaptea de vineri va fi extrem de geroasă. Mercurul va coborî până la -22 de grade. Vântul va continua să sufle mai alert, cu până la 12 m/s.

Meterologii avertizează că în urma temperaturilor scăzute din ultimele zile, gheața în râurile și bazinele acvatice din țară este subțire și ieșirea pe ea prezintă pericol.

Potrivit sinopticienilor, în weekend nu sunt prognozate ninsori, iar gerul se va mai înmuia.

Agricultura a crescut spectaculos în 2013. Iată datele Biroului Naţional de Statistică

0

În anul 2013, producţia globală agricolă în gospodăriile de toate categoriile (întreprinderile agricole, gospodăriile ţărăneşti (de fermier) şi gospodăriile populaţiei), conform estimărilor preliminare, a înregistrat o creştere cu 38,3% faţă de anul 2012.

Majorarea producţiei globale agricole a fost determinată de creşterea accentuată a producţiei vegetale – cu 61,8%, iar producţia animalieră a crescut cu 0,7%. Acestea sunt datele Biroului Naţional de Statistică.

Potrivit Elenei Orlov, şefa Direcţiei statistica agriculturii şi mediului de la BNS, analiza impactului diferitelor tipuri de producţie asupra ritmului volumului fizic al producţiei agricole în anul 2013 faţă de anul 2012 indică precum că influenţa pozitivă mai semnificativă a avut-o creşterea producţiei de cereale şi leguminoase boabe de 2,2 ori, floarea-soarelui – cu 66,6%, sfeclă de zahăr – cu 59,5%, cartofi – cu 31,5%, legume – cu 28,8%, struguri – cu 21,0%, care a generat majorarea producţiei globale agricole.

Ponderea producţiei vegetale în totalul producţiei agricole a constituit 72%, iar producţiei de animale i-a revenit 28%. Creşterea producţiei vegetale (şi, respectiv, a ponderii acesteia în total producţia agricolă) în anul 2013 faţă de anul precedent a fost generată de creşterea recoltei medii la toate culturile agricole. Astfel, producţia medie la un hectar de porumb a crescut de 2,5 ori, de soia – de 1,9 ori, floarea-soarelui şi sfeclă de zahăr – de câte 1,8 ori, de grâu – de 1,7 ori, de orz – de 1,6 ori, de cartofi – de 1,3 ori.

Creşterea producţiei animaliere cu 0,7% a avut loc datorită majorării volumului producţiei de vite şi păsări cu 32,6% în întreprinderile agricole şi al producţiei de lapte cu 1,5% în gospodăriile populaţiei şi în cele ţărăneşti (de fermier).

În anul 2013, întreprinderile agricole au produs partea principală a volumului de sfeclă de zahăr – 94%, rapiţă – 92%, soia – 84%, floarea-soarelui – 83%, tutun – 76% şi cereale şi leguminoase pentru boabe (exclusiv porumb) – 72%.

Totodată, 85% din volumul total de cartofi şi legume, 73% de struguri, 66% de porumb pentru boabe, 97% de lapte, 65% de carne, 60% de ouă au fost produse de gospodăriile populaţiei şi de cele ţărăneşti (de fermier).